長年、マイホームか賃貸のどちらが良いかという論争があります。
もちろん、それぞれに様々な長所・短所がありますが、
今回は「消費税」の観点からこれを比較してみたいと思います。
まず、マイホームについては、
建物部分に対しては消費税がかかりますが、土地部分には消費税がかかりません。
つまり、土地付きの戸建ての場合は、消費税がかからない部分も大きいですが、
マンションの場合は、ほとんどの部分が消費税がかかるということになります。
また、土地に消費税がかからないのは、土地に「消費」という概念がないからです。
一方、賃貸住宅の場合は、
戸建てであってもマンションであっても消費税がかかりません。
これは、社会的な配慮から賃貸住宅には消費税をかけないこととされているからです。
そのため、事務所などとして利用する場合には、消費税がかかります。
このように、
住宅に関して消費税がかかるのは、「購入する場合の建物部分のみ」ということになり、
消費税の観点からみると賃貸の方がお得といえます。
ただし、これはあくまでも消費税のみを考慮した場合ですので、
ほかの要素も踏まえたうえで、住宅選びの参考にしてください。